Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Mølleager 118, Baldersbrønde

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 128 m².3.416.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.847.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+725,27 pct. siden jan. 1994
466k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202417. jan. 1994466.227 kr.I dag · vores estimat3.847.628 kr.Markedet · 1992720.512 kr.Markedet · 1993609.920 kr.Markedet · 1994979.200 kr.Markedet · 1995870.400 kr.Markedet · 19961.113.088 kr.Markedet · 19971.053.056 kr.Markedet · 19981.124.736 kr.Markedet · 19991.181.056 kr.Markedet · 20001.463.296 kr.Markedet · 20011.511.296 kr.Markedet · 20021.568.384 kr.Markedet · 20031.464.448 kr.Markedet · 20041.751.296 kr.Markedet · 20051.808.000 kr.Markedet · 20062.228.992 kr.Markedet · 20072.114.432 kr.Markedet · 20082.595.840 kr.Markedet · 20091.832.960 kr.Markedet · 20101.964.928 kr.Markedet · 20111.796.736 kr.Markedet · 20121.934.848 kr.Markedet · 20131.618.560 kr.Markedet · 20142.013.440 kr.Markedet · 20152.359.808 kr.Markedet · 20161.949.696 kr.Markedet · 20172.240.000 kr.Markedet · 20182.181.376 kr.Markedet · 20192.523.520 kr.Markedet · 20202.715.136 kr.Markedet · 20213.002.368 kr.Markedet · 20223.336.832 kr.Markedet · 20232.873.472 kr.Markedet · 20243.200.000 kr.Markedet · 20253.209.856 kr.Markedet · 20263.883.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1994 · Alm. Salg
466.227 kr.
I dag · vores estimat
3.847.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg466.227 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²128 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²
Mølleager 2
2640 Hedehusene		148 m²391 m06-05-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Mølleager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²352 m13-01-20253.375.000 kr.22.500 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		123 m²150 m07-03-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²227 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Rosenager 1
2640 Hedehusene		130 m²594 m27-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²440 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Georg Hansens Ager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²301 m20-05-20243.998.000 kr.33.881 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²308 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Lilleager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²443 m12-11-20243.150.000 kr.26.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden