Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rypelyng 1

Fritidshus · 80 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.626 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.700 kr/m².1.849.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypelyng gns: 20.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.103.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+856,23 pct. siden okt. 1993
200k676k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. okt. 1993220.000 kr.I dag · vores estimat2.103.696 kr.Markedet · 1992459.840 kr.Markedet · 1993483.520 kr.Markedet · 1994377.920 kr.Markedet · 1995243.920 kr.Markedet · 1996268.880 kr.Markedet · 1997394.720 kr.Markedet · 1998417.360 kr.Markedet · 1999403.920 kr.Markedet · 2000380.960 kr.Markedet · 2001469.360 kr.Markedet · 2002446.240 kr.Markedet · 2003533.040 kr.Markedet · 2004658.080 kr.Markedet · 20051.036.880 kr.Markedet · 20061.184.240 kr.Markedet · 20071.101.680 kr.Markedet · 20081.257.440 kr.Markedet · 2009846.240 kr.Markedet · 20101.081.120 kr.Markedet · 2011958.240 kr.Markedet · 2012902.560 kr.Markedet · 2013749.200 kr.Markedet · 2014783.040 kr.Markedet · 2015867.120 kr.Markedet · 2016830.800 kr.Markedet · 2017847.840 kr.Markedet · 2018928.560 kr.Markedet · 2019912.000 kr.Markedet · 20201.007.360 kr.Markedet · 20211.314.720 kr.Markedet · 20221.621.760 kr.Markedet · 20231.564.960 kr.Markedet · 20241.623.520 kr.Markedet · 20251.688.080 kr.Markedet · 20261.695.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1993 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1993okt.Solgt, familiehandel220.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypelyng 7
4873 Væggerløse		106 m²73 m12-10-20252.125.000 kr.20.047 kr./m²
Rypelyng 5
4873 Væggerløse		126 m²56 m04-07-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Rødbøgvej 3
4873 Væggerløse		81 m²251 m14-12-20241.575.000 kr.19.444 kr./m²
Ødegårdsvej 2A
4873 Væggerløse		78 m²177 m09-11-20251.640.000 kr.21.026 kr./m²
Bøtøvej 159
4873 Væggerløse		78 m²190 m30-07-20262.750.000 kr.35.256 kr./m²
Rødknævej 6
4873 Væggerløse		81 m²506 m18-08-20241.695.000 kr.20.926 kr./m²
Bøtøvej 155
4873 Væggerløse		75 m²258 m06-07-20261.650.000 kr.22.000 kr./m²
Skovvikkevej 3
4873 Væggerløse		78 m²576 m18-06-20241.270.000 kr.16.282 kr./m²
Regnfangvej 21
4873 Væggerløse		78 m²615 m30-08-20241.375.000 kr.17.628 kr./m²
Skovlindvej 28
4873 Væggerløse		77 m²535 m20-05-20261.860.000 kr.24.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden