Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Sydstjernen 19, Fløng

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 90 m².2.489.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.498.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,38 pct. siden jan. 1994
405k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202427. jan. 1994600.000 kr.I dag · vores estimat2.498.286 kr.Markedet · 1992506.610 kr.Markedet · 1993428.850 kr.Markedet · 1994688.500 kr.Markedet · 1995612.000 kr.Markedet · 1996782.640 kr.Markedet · 1997740.430 kr.Markedet · 1998790.830 kr.Markedet · 1999830.430 kr.Markedet · 20001.028.880 kr.Markedet · 20011.062.630 kr.Markedet · 20021.102.770 kr.Markedet · 20031.029.690 kr.Markedet · 20041.231.380 kr.Markedet · 20051.271.250 kr.Markedet · 20061.567.260 kr.Markedet · 20071.486.710 kr.Markedet · 20081.825.200 kr.Markedet · 20091.288.800 kr.Markedet · 20101.381.590 kr.Markedet · 20111.263.330 kr.Markedet · 20121.360.440 kr.Markedet · 20131.138.050 kr.Markedet · 20141.415.700 kr.Markedet · 20151.659.240 kr.Markedet · 20161.370.880 kr.Markedet · 20171.575.000 kr.Markedet · 20181.533.780 kr.Markedet · 20191.774.350 kr.Markedet · 20201.909.080 kr.Markedet · 20212.111.040 kr.Markedet · 20222.346.210 kr.Markedet · 20232.020.410 kr.Markedet · 20242.250.000 kr.Markedet · 20252.256.930 kr.Markedet · 20262.730.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1994 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydstjernen 38, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²113 m29-04-20243.400.000 kr.27.200 kr./m²
Sydstjernen 12
2640 Hedehusene		126 m²62 m06-05-20264.005.000 kr.31.786 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²128 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng
2640 Hedehusene		89 m²525 m31-01-20263.400.000 kr.38.202 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²441 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²
Duekær 3, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²637 m10-08-20253.100.000 kr.33.696 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²472 m09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²657 m30-11-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²695 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Forsythiavej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²210 m11-08-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden