Skovvej 23, 6880 Tarm — Rækkehus · 115 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 511 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.424 kr/m².651.250 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering609.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,70 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2020 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 609.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 1 6880 Tarm	105 m²	84 m	28-10-2025	825.000 kr.	7.857 kr./m²
Solsortevej 31 6880 Tarm	99 m²	96 m	21-09-2025	560.000 kr.	5.657 kr./m²
Vinkelvej 25 6880 Tarm	109 m²	853 m	30-07-2025	670.000 kr.	6.147 kr./m²
Pilevej 25 6880 Tarm	105 m²	1,1 km	17-01-2024	737.500 kr.	7.024 kr./m²
Solsortevej 13 6880 Tarm	86 m²	63 m	03-07-2025	555.000 kr.	6.453 kr./m²
Solsortevej 11 6880 Tarm	86 m²	75 m	31-10-2024	500.000 kr.	5.814 kr./m²
Agerhøj 35 6880 Tarm	130 m²	1,1 km	16-02-2025	590.000 kr.	4.538 kr./m²
Agerhøj 33 6880 Tarm	100 m²	1,1 km	07-11-2024	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Agerhøj 4 6880 Tarm	100 m²	1,1 km	31-12-2023	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Agerhøj 16 6880 Tarm	100 m²	1,2 km	10-02-2025	775.000 kr.	7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu