Lyngbyes Alle 15

Villa · 150 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.106 kr/m².3.225.600 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.631.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,32 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.631.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerskifte
1993nov.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1961Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyes Alle 5 6700 Esbjerg	168 m²	63 m	09-09-2026	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Nygårdsvej 22 6700 Esbjerg	149 m²	506 m	12-06-2026	4.025.000 kr.	27.013 kr./m²
Nygårdsvej 26 6700 Esbjerg	149 m²	525 m	21-05-2024	3.925.000 kr.	26.342 kr./m²
Nygårdsvej 28 6700 Esbjerg	149 m²	537 m	16-01-2025	3.498.000 kr.	23.477 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 19 6700 Esbjerg	144 m²	299 m	08-08-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Grundtvigs Alle 81 6700 Esbjerg	151 m²	575 m	25-02-2024	2.608.000 kr.	17.272 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6 6700 Esbjerg	158 m²	230 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Bjarkesgade 10 6700 Esbjerg	157 m²	287 m	14-02-2024	3.270.000 kr.	20.828 kr./m²
Frihedsvej 9 6700 Esbjerg	146 m²	458 m	20-07-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Gormsgade 19 6700 Esbjerg	150 m²	690 m	24-03-2024	3.180.000 kr.	21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu