Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Egernvej 4

Rækkehus · 280 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 280 m², grund på 409 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.254 kr/m².18.101.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.478.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+890,72 pct. siden dec. 1993
2,1M9,8M17,5M25,2M33,0M19931997200120052009201320172021202531. dec. 19932.067.000 kr.I dag · vores estimat20.478.081 kr.Markedet · 19932.970.240 kr.Markedet · 19943.452.680 kr.Markedet · 19953.052.560 kr.Markedet · 19962.986.480 kr.Markedet · 19972.754.640 kr.Markedet · 19983.844.400 kr.Markedet · 19994.120.200 kr.Markedet · 20005.090.960 kr.Markedet · 20014.708.200 kr.Markedet · 20025.321.680 kr.Markedet · 20035.328.400 kr.Markedet · 20046.244.840 kr.Markedet · 20057.864.640 kr.Markedet · 200613.473.600 kr.Markedet · 200710.997.000 kr.Markedet · 200813.419.840 kr.Markedet · 20099.022.160 kr.Markedet · 201010.967.880 kr.Markedet · 201112.755.680 kr.Markedet · 20129.598.960 kr.Markedet · 201312.068.840 kr.Markedet · 201410.835.160 kr.Markedet · 201513.766.760 kr.Markedet · 201612.952.240 kr.Markedet · 201717.648.400 kr.Markedet · 201813.811.560 kr.Markedet · 201915.538.600 kr.Markedet · 202017.814.160 kr.Markedet · 202120.836.200 kr.Markedet · 202226.614.840 kr.Markedet · 202321.048.160 kr.Markedet · 202420.870.360 kr.Markedet · 202523.474.640 kr.Markedet · 202632.971.120 kr.Markedet · 202727.084.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
2.067.000 kr.
I dag · vores estimat
20.478.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg2.067.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²289 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²281 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		230 m²193 m14-01-202414.500.000 kr.63.043 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²689 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²667 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²85 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²274 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²339 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Falkoner Alle 114C, st. th
2000 Frederiksberg		193 m²940 m08-01-202515.300.000 kr.79.275 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²142 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden