Glattrupvej 1, kl., 7800 Skive — Villa · 35 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 35 m², grund på 518 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 518 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.329 kr/m².507.925 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlattrupvej gns: 10.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-10,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.004.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,47 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1993 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallinggade 13A 7800 Skive	41 m²	1,7 km	10-08-2026	225.000 kr.	5.488 kr./m²
Vejlgårdvej 46B 7800 Skive	40 m²	6,0 km	22-10-2024	572.550 kr.	14.314 kr./m²
Søndre Dås 19 7800 Skive	57 m²	2,7 km	03-09-2024	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Sandbyvej 15 7800 Skive	60 m²	2,1 km	19-03-2026	365.000 kr.	6.083 kr./m²
Skrænten 37 7800 Skive	70 m²	174 m	17-03-2026	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Viborgvej 108, Dommerby 7800 Skive	61 m²	2,6 km	25-02-2026	425.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu