Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Vibevej 3B

Villa · 144 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.685 kr/m².5.344.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.145.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,24 pct. siden okt. 1993
364k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202415. okt. 19931.050.000 kr.I dag · vores estimat6.145.006 kr.Markedet · 1992614.160 kr.Markedet · 1993907.056 kr.Markedet · 1994810.000 kr.Markedet · 19951.240.992 kr.Markedet · 1996807.120 kr.Markedet · 1997364.032 kr.Markedet · 19981.405.440 kr.Markedet · 19991.587.312 kr.Markedet · 20001.744.272 kr.Markedet · 20012.297.088 kr.Markedet · 20022.023.632 kr.Markedet · 20032.483.136 kr.Markedet · 20042.361.024 kr.Markedet · 20052.632.032 kr.Markedet · 20063.708.720 kr.Markedet · 20073.450.096 kr.Markedet · 20083.826.512 kr.Markedet · 20093.065.328 kr.Markedet · 20102.208.240 kr.Markedet · 20112.935.872 kr.Markedet · 20122.612.736 kr.Markedet · 20132.759.472 kr.Markedet · 20142.811.888 kr.Markedet · 20153.141.792 kr.Markedet · 20163.335.040 kr.Markedet · 20173.801.888 kr.Markedet · 20182.888.928 kr.Markedet · 20193.416.976 kr.Markedet · 20204.089.168 kr.Markedet · 20214.014.000 kr.Markedet · 20225.179.104 kr.Markedet · 20234.144.896 kr.Markedet · 20244.992.192 kr.Markedet · 20254.222.512 kr.Markedet · 20265.967.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1993 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.145.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Strandvej 13C
2990 Nivå		145 m²114 m23-04-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Skovparken 32
2990 Nivå		138 m²424 m01-05-20266.350.000 kr.46.014 kr./m²
Skovparken 39
2990 Nivå		136 m²551 m01-05-20265.075.000 kr.37.316 kr./m²
Gammel Strandvej 13
2990 Nivå		127 m²140 m09-06-20256.195.000 kr.48.780 kr./m²
Teglværksvej 6
2990 Nivå		138 m²842 m22-03-20245.900.000 kr.42.754 kr./m²
Skovparken 37
2990 Nivå		158 m²518 m11-11-20255.750.000 kr.36.392 kr./m²
Rørmosen 111, Niverød
2990 Nivå		146 m²1,2 km30-11-20243.850.000 kr.26.370 kr./m²
Rørmosen 204, Niverød
2990 Nivå		146 m²1,2 km20-03-20245.020.000 kr.34.384 kr./m²
Nivåpark 33
2990 Nivå		147 m²1,2 km14-12-20234.800.000 kr.32.653 kr./m²
Nivåpark 43
2990 Nivå		146 m²1,3 km09-09-20244.800.000 kr.32.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden