Islandsvej 2

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.898 kr/m².1.276.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.915.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,70 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1993 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 7 7200 Grindsted	148 m²	111 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Lupinvænget 41 7200 Grindsted	128 m²	113 m	04-12-2025	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Danmarksvej 4 7200 Grindsted	125 m²	322 m	07-08-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Klosterhedevej 17 7200 Grindsted	127 m²	452 m	15-06-2024	1.560.000 kr.	12.283 kr./m²
Mandøvej 10 7200 Grindsted	128 m²	438 m	03-09-2025	1.460.000 kr.	11.406 kr./m²
Bygvænget 4 7200 Grindsted	130 m²	335 m	05-03-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Bygvænget 29 7200 Grindsted	134 m²	126 m	28-04-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Sønderhedevej 2 7200 Grindsted	128 m²	559 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	348 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Rødsøvej 6 7200 Grindsted	128 m²	620 m	25-01-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu