Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammel Jernbanevej 9, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
506 m²
Bebygget areal
283 m²
Erhvervsareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.412 kr/m².5.531.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 39.455 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.044.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,15 pct. siden okt. 1993
596k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202412. okt. 19934.890.000 kr.I dag · vores estimat5.044.025 kr.Markedet · 1992878.370 kr.Markedet · 1993807.880 kr.Markedet · 1994749.455 kr.Markedet · 1995595.840 kr.Markedet · 1996714.780 kr.Markedet · 1997894.235 kr.Markedet · 19981.015.360 kr.Markedet · 19991.242.315 kr.Markedet · 20001.275.470 kr.Markedet · 20011.438.395 kr.Markedet · 20021.623.455 kr.Markedet · 20031.615.855 kr.Markedet · 20041.925.175 kr.Markedet · 20052.200.010 kr.Markedet · 20062.800.980 kr.Markedet · 20072.588.275 kr.Markedet · 20082.460.880 kr.Markedet · 20091.868.840 kr.Markedet · 20101.870.645 kr.Markedet · 20112.061.120 kr.Markedet · 20121.842.240 kr.Markedet · 20132.140.065 kr.Markedet · 20142.526.620 kr.Markedet · 20152.226.895 kr.Markedet · 20162.593.120 kr.Markedet · 20172.664.655 kr.Markedet · 20182.985.755 kr.Markedet · 20192.737.995 kr.Markedet · 20203.059.285 kr.Markedet · 20213.678.875 kr.Markedet · 20223.583.495 kr.Markedet · 20233.359.580 kr.Markedet · 20243.643.060 kr.Markedet · 20253.712.600 kr.Markedet · 20264.637.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1993 · Alm. Salg
4.890.000 kr.
I dag · vores estimat
5.044.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg4.890.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boulevarden 2, st. 1
2800 Kongens Lyngby		96 m²434 m11-10-20244.995.000 kr.52.031 kr./m²
Vinkelvej 12D, st. tv
2800 Kongens Lyngby		96 m²452 m12-12-20254.825.000 kr.50.260 kr./m²
Nørgaardsvej 29A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		92 m²311 m04-08-20267.125.000 kr.77.446 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 4. tv
2800 Kongens Lyngby		93 m²405 m04-01-20266.400.000 kr.68.817 kr./m²
Nørgaardsvej 29D, 1. th
2800 Kongens Lyngby		92 m²325 m17-04-20245.995.000 kr.65.163 kr./m²
Boulevarden 12, 1. 54
2800 Kongens Lyngby		93 m²483 m07-11-20245.100.000 kr.54.839 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. th
2800 Kongens Lyngby		92 m²430 m10-11-20255.495.000 kr.59.728 kr./m²
Boulevarden 6, 4. 30
2800 Kongens Lyngby		92 m²453 m20-10-20255.225.000 kr.56.793 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 11, 1.
2800 Kongens Lyngby		95 m²716 m09-06-20265.400.000 kr.56.842 kr./m²
Jægersborgvej 9, st. th
2800 Kongens Lyngby		91 m²404 m09-09-20254.750.000 kr.52.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden