Majvænget 8

Villa · 177 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.743 kr/m².5.453.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajvænget gns: 32.559 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-24,30 pct.
3Vores vurdering6.874.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2230,20 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1993 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.874.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1993okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvænget 6 2740 Skovlunde	116 m²	33 m	08-09-2025	4.976.000 kr.	42.897 kr./m²
Ravnsletvej 38 2740 Skovlunde	174 m²	282 m	15-06-2025	7.400.000 kr.	42.529 kr./m²
Torvevej 18 2740 Skovlunde	162 m²	274 m	14-05-2025	8.550.000 kr.	52.778 kr./m²
Ålegårdsvej 28 2740 Skovlunde	187 m²	515 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Vieholmen 8 2740 Skovlunde	167 m²	563 m	11-08-2024	4.805.000 kr.	28.772 kr./m²
Nissedalen 70 2740 Skovlunde	165 m²	507 m	26-06-2024	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Sandbjergvej 22 2740 Skovlunde	156 m²	109 m	22-09-2026	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Jægertoften 11 2740 Skovlunde	184 m²	752 m	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Nissedalen 77 2740 Skovlunde	158 m²	250 m	29-08-2024	6.750.000 kr.	42.722 kr./m²
Kildebuen 11 2740 Skovlunde	175 m²	1,0 km	22-05-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu