Kvisselholtvej 55

Villa · 131 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.737 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.484 kr/m².840.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKvisselholtvej gns: 3.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-69,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.085.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+636,26 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 147.500 kr.
11. dec. 2013 · Alm. Salg: 147.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.085.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerskifte147.500 kr.
1993nov.Solgt, alm. frit salg147.500 kr.
1979Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvisselholtvej 25, Dorf 9330 Dronninglund	84 m²	2,6 km	15-06-2026	325.000 kr.	3.869 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted 9330 Dronninglund	146 m²	2,6 km	15-04-2024	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Bjeldbakken 17, Agersted 9330 Dronninglund	109 m²	2,5 km	20-05-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted 9330 Dronninglund	111 m²	2,6 km	18-09-2024	425.000 kr.	3.829 kr./m²
Æblehaven 7, Agersted 9330 Dronninglund	110 m²	2,7 km	08-06-2026	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Poulsvej 29, Præstbro 9330 Dronninglund	112 m²	3,0 km	06-01-2025	840.000 kr.	7.500 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted 9330 Dronninglund	96 m²	2,1 km	15-02-2026	325.000 kr.	3.385 kr./m²
Voergårdsvej 13 9330 Dronninglund	145 m²	3,5 km	23-04-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted 9330 Dronninglund	156 m²	2,8 km	27-01-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Plantagen 21, Agersted 9330 Dronninglund	162 m²	2,8 km	07-10-2025	1.318.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu