Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Kirsebærvej 6

Villa · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.705 kr/m².1.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 9.848 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.122.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden nov. 1993
455k718k982k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993575.000 kr.11. apr. 20231.134.000 kr.I dag · vores estimat1.122.029 kr.Markedet · 1992521.462 kr.Markedet · 1993454.914 kr.Markedet · 1994567.944 kr.Markedet · 1995571.373 kr.Markedet · 1996456.565 kr.Markedet · 1997625.348 kr.Markedet · 1998681.990 kr.Markedet · 1999697.865 kr.Markedet · 2000705.485 kr.Markedet · 2001713.232 kr.Markedet · 2002826.770 kr.Markedet · 2003686.054 kr.Markedet · 2004770.763 kr.Markedet · 2005947.039 kr.Markedet · 20061.106.043 kr.Markedet · 2007911.352 kr.Markedet · 2008934.212 kr.Markedet · 20091.030.351 kr.Markedet · 20101.082.548 kr.Markedet · 2011954.151 kr.Markedet · 2012981.583 kr.Markedet · 2013802.640 kr.Markedet · 2014970.407 kr.Markedet · 20151.113.790 kr.Markedet · 20161.013.460 kr.Markedet · 2017996.315 kr.Markedet · 20181.375.283 kr.Markedet · 2019982.853 kr.Markedet · 20201.198.499 kr.Markedet · 20211.239.520 kr.Markedet · 20221.166.622 kr.Markedet · 20231.274.445 kr.Markedet · 20241.294.130 kr.Markedet · 20251.417.193 kr.Markedet · 20261.110.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
575.000 kr.
11. apr. 2023 · Alm. Salg
1.134.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte1.134.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 64
7800 Skive		132 m²215 m25-11-20251.175.000 kr.8.902 kr./m²
Kirsebærvej 69
7800 Skive		110 m²265 m26-08-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Kirsebærvej 4
7800 Skive		151 m²34 m01-04-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Kirsebærvej 32
7800 Skive		153 m²95 m28-05-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Kirsebærvej 44
7800 Skive		155 m²141 m03-02-20251.035.000 kr.6.677 kr./m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²153 m08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²239 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Kirsebærvej 22
7800 Skive		241 m²75 m07-02-20242.195.000 kr.9.108 kr./m²
Petuniavej 194
7800 Skive		127 m²958 m30-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Kirkevej 7
7800 Skive		128 m²897 m06-11-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden