Emilielystvej 68, Nørlem

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 871 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 156 m².1.501.032 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 181% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.568.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,39 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1994 · Alm. Salg: 710.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1994jan.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1980Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emilielystvej 11, Nørlem 7620 Lemvig	152 m²	262 m	03-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Emilielystvej 46, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	66 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Emilielystvej 53, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	204 m	01-05-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Emilielystvej 48, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	73 m	29-07-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Emilielystvej 28, Nørlem 7620 Lemvig	131 m²	157 m	08-11-2025	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Emilielystvej 35, Nørlem 7620 Lemvig	131 m²	215 m	17-06-2025	770.000 kr.	5.878 kr./m²
Emilielystvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	132 m²	304 m	18-08-2026	1.502.000 kr.	11.379 kr./m²
Emilielystvej 63, Nørlem 7620 Lemvig	127 m²	148 m	26-05-2025	1.555.000 kr.	12.244 kr./m²
Emilielystvej 38, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	102 m	07-05-2025	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Emilielystvej 9, Nørlem 7620 Lemvig	185 m²	308 m	28-06-2025	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu