Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Almind Stationsvej 1

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 873 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.115 kr/m².1.942.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.857.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,76 pct. siden dec. 1993
132k4,4M8,7M12,9M17,2M1992199620002004200820122016202020247. dec. 1993590.000 kr.I dag · vores estimat1.857.087 kr.Markedet · 1992679.680 kr.Markedet · 1993592.000 kr.Markedet · 1994979.360 kr.Markedet · 1995448.160 kr.Markedet · 1996795.520 kr.Markedet · 19971.115.680 kr.Markedet · 19981.204.160 kr.Markedet · 1999944.000 kr.Markedet · 2000743.360 kr.Markedet · 2001834.880 kr.Markedet · 2002680.960 kr.Markedet · 2003374.400 kr.Markedet · 2004369.920 kr.Markedet · 2005853.920 kr.Markedet · 20062.225.600 kr.Markedet · 20072.761.600 kr.Markedet · 20081.426.400 kr.Markedet · 2009526.240 kr.Markedet · 20101.130.400 kr.Markedet · 20112.697.920 kr.Markedet · 20121.544.320 kr.Markedet · 20131.288.160 kr.Markedet · 20141.904.480 kr.Markedet · 20151.924.320 kr.Markedet · 20162.306.400 kr.Markedet · 20172.204.800 kr.Markedet · 20181.883.680 kr.Markedet · 20192.462.880 kr.Markedet · 20201.403.360 kr.Markedet · 20212.367.840 kr.Markedet · 20221.827.520 kr.Markedet · 20231.950.240 kr.Markedet · 20241.601.920 kr.Markedet · 20252.357.120 kr.Markedet · 20261.533.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1993 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²389 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Toftevej 43
6051 Almind		165 m²166 m22-09-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Sysselhaven 13
6051 Almind		158 m²322 m07-03-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Stagebjergparken 3
6051 Almind		159 m²661 m28-07-20242.485.000 kr.15.629 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²644 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²696 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²578 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²845 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²857 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²822 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden