Skovvangen 5

Fritidshus · 57 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 501 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.417 kr/m².2.253.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvangen gns: 37.228 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+38,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.722.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+177,43 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1993 · Alm. Salg: 226.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 621.000 kr.
5. mar. 2019 · Alm. Salg: 621.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte621.000 kr.
2018dec.Ejerskifte621.000 kr.
1993okt.Solgt, alm. frit salg226.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	69 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	69 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Søren Møllersvej 2, Følle 8410 Rønde	57 m²	166 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Svinget 14 8410 Rønde	57 m²	358 m	15-05-2026	2.512.500 kr.	44.079 kr./m²
Snerlevej 6 8410 Rønde	57 m²	384 m	29-01-2026	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	535 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Toftgårdsvej 8 8410 Rønde	53 m²	177 m	15-09-2025	2.350.000 kr.	44.340 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	329 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Sneppevej 3 8410 Rønde	61 m²	228 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	155 m	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu