Korsholmvej 5, Korsholm, 9690 Fjerritslev — Villa · 106 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.705 kr/m².484.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsholmvej gns: 4.338 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.004 kr/m²-56,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering593.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,48 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1993 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 593.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup 9690 Fjerritslev	105 m²	2,8 km	26-05-2025	552.000 kr.	5.257 kr./m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup 9690 Fjerritslev	115 m²	2,8 km	31-08-2025	250.000 kr.	2.174 kr./m²
Vibevej 8 9690 Fjerritslev	108 m²	3,4 km	29-04-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Tennisvej 48 9690 Fjerritslev	104 m²	3,4 km	07-01-2024	937.000 kr.	9.010 kr./m²
Gøttrupvej 271, Gøttrup 9690 Fjerritslev	117 m²	2,7 km	29-02-2024	300.000 kr.	2.564 kr./m²
Godthaabsvej 38 9690 Fjerritslev	101 m²	3,4 km	15-02-2026	295.000 kr.	2.921 kr./m²
Gøttrupvej 286, Gøttrup 9690 Fjerritslev	91 m²	2,7 km	18-05-2026	275.000 kr.	3.022 kr./m²
Aggersundvej 328, Øslev Mark 9690 Fjerritslev	74 m²	1,5 km	30-04-2025	299.000 kr.	4.041 kr./m²
Borups Alle 15 9690 Fjerritslev	109 m²	3,8 km	21-10-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Rolighedsvej 15 9690 Fjerritslev	106 m²	4,1 km	17-12-2023	740.000 kr.	6.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu