Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sæbyvej 131

Villa · 195 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.977 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.536 kr/m².2.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSæbyvej gns: 15.327 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+41,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.229.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,08 pct. siden dec. 1993
686k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 19931.009.000 kr.I dag · vores estimat3.229.557 kr.Markedet · 1992902.460 kr.Markedet · 1993812.565 kr.Markedet · 1994938.535 kr.Markedet · 1995998.205 kr.Markedet · 19961.044.225 kr.Markedet · 19971.034.475 kr.Markedet · 19981.007.175 kr.Markedet · 19991.377.675 kr.Markedet · 20001.267.695 kr.Markedet · 20011.269.255 kr.Markedet · 20021.210.755 kr.Markedet · 20031.234.545 kr.Markedet · 20041.186.380 kr.Markedet · 20051.392.885 kr.Markedet · 20061.280.760 kr.Markedet · 20071.505.985 kr.Markedet · 20081.824.225 kr.Markedet · 20091.658.280 kr.Markedet · 20101.487.265 kr.Markedet · 20111.603.095 kr.Markedet · 20121.438.905 kr.Markedet · 20131.624.935 kr.Markedet · 20141.239.615 kr.Markedet · 20151.363.635 kr.Markedet · 20161.250.925 kr.Markedet · 20171.362.075 kr.Markedet · 20181.738.815 kr.Markedet · 20191.178.970 kr.Markedet · 20201.799.850 kr.Markedet · 20211.999.530 kr.Markedet · 20221.872.585 kr.Markedet · 20231.859.325 kr.Markedet · 20242.020.200 kr.Markedet · 20252.139.150 kr.Markedet · 20261.848.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1993 · Alm. Salg
1.009.000 kr.
I dag · vores estimat
3.229.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg1.009.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²275 m08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²372 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9
9900 Frederikshavn		183 m²374 m28-08-20244.050.000 kr.22.131 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²809 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Bindesbøllsvej 3
9900 Frederikshavn		212 m²311 m19-06-20241.170.000 kr.5.519 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²886 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²917 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²878 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²1,4 km18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9
9900 Frederikshavn		169 m²503 m21-08-20263.550.000 kr.21.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden