Knudsvej 16, Reersø Str

Fritidshus · 57 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.413 m², 2 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 57 m².1.275.717 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.338.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,86 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1993 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1993sep.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	56 m²	235 m	26-05-2024	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Skovhusvej 34, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	481 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	22.170 kr./m²
Alkevej 1, Reersø 4281 Gørlev	62 m²	404 m	06-10-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Vibevej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	593 m	14-02-2024	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Spovevej 12, Reersø Str 4281 Gørlev	63 m²	320 m	09-06-2026	1.865.000 kr.	29.603 kr./m²
Gyvelvej 10, Reersø 4281 Gørlev	53 m²	632 m	31-05-2026	2.125.000 kr.	40.094 kr./m²
Gyvelvej 10, Reersø 4281 Gørlev	53 m²	632 m	14-04-2026	2.125.000 kr.	40.094 kr./m²
Lærkevej 7, Reersø Str 4281 Gørlev	61 m²	676 m	25-08-2026	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Hesselbjergvej 51, Reersø 4281 Gørlev	65 m²	268 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Alkevej 6, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	428 m	18-07-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu