Skovgårdsvej 6, Ravnholt

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RavnholtMedian pris/m² for villa i Ravnholt (8310, sidste 24 mdr.): 17.343 kr/m² × 103 m².1.786.329 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.277.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,84 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1993 · Alm. Salg: 534.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1993aug.Solgt, alm. frit salg534.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildegårdsvej 4, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	114 m²	107 m	05-12-2025	1.625.000 kr.	14.254 kr./m²
Ravnholtvej 62, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	99 m²	784 m	07-08-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Kildegårdsvej 10A, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	116 m²	164 m	18-05-2025	2.275.000 kr.	19.612 kr./m²
Ravnholtvej 55, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	114 m²	759 m	16-10-2024	2.090.000 kr.	18.333 kr./m²
Skovgårdsvænget 85 8310 Tranbjerg J	107 m²	2,7 km	04-06-2024	2.798.000 kr.	26.150 kr./m²
Jegstrupvænget 277 8310 Tranbjerg J	98 m²	2,7 km	13-11-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Sønderbro 1 8310 Tranbjerg J	92 m²	2,3 km	24-07-2024	3.030.000 kr.	32.935 kr./m²
Skovgårdsvænget 55 8310 Tranbjerg J	113 m²	2,6 km	01-06-2025	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Skovgårdsvænget 180 8310 Tranbjerg J	113 m²	2,6 km	16-02-2024	3.075.000 kr.	27.212 kr./m²
Trankærgårdsvej 52 8310 Tranbjerg J	109 m²	3,0 km	14-05-2024	2.999.000 kr.	27.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu