Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Lundgårdvej 40, Donslund

Villa · 293 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 34.531 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
34531 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.254 kr/m².2.272.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)34531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.359.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,32 pct. siden aug. 1993
267k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1993475.000 kr.I dag · vores estimat3.359.783 kr.Markedet · 1992680.639 kr.Markedet · 19931.090.253 kr.Markedet · 19941.005.283 kr.Markedet · 1995448.876 kr.Markedet · 19961.092.597 kr.Markedet · 19971.540.301 kr.Markedet · 1998837.101 kr.Markedet · 1999957.817 kr.Markedet · 20001.365.966 kr.Markedet · 20012.038.694 kr.Markedet · 20021.640.800 kr.Markedet · 20031.537.078 kr.Markedet · 20041.271.620 kr.Markedet · 20051.816.307 kr.Markedet · 20061.341.061 kr.Markedet · 20072.457.684 kr.Markedet · 2008282.452 kr.Markedet · 20091.700.279 kr.Markedet · 20102.113.116 kr.Markedet · 20111.842.384 kr.Markedet · 20125.391.493 kr.Markedet · 20131.782.905 kr.Markedet · 2014945.511 kr.Markedet · 2015716.971 kr.Markedet · 20161.416.069 kr.Markedet · 20171.485.803 kr.Markedet · 20182.719.333 kr.Markedet · 20192.208.634 kr.Markedet · 20201.271.327 kr.Markedet · 20212.311.184 kr.Markedet · 20222.767.092 kr.Markedet · 20232.360.115 kr.Markedet · 20242.252.291 kr.Markedet · 20252.444.792 kr.Markedet · 20262.985.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1993 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.359.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1992dec.Ejerandel overdraget
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tegnhøjvej 28, Donslund
7250 Hejnsvig		237 m²3,1 km14-12-20241.800.000 kr.7.595 kr./m²
Rugbjergvej 20, Risbøl
7250 Hejnsvig		392 m²2,5 km01-03-20263.995.000 kr.10.191 kr./m²
Skrænten 12, Vesterhede
7250 Hejnsvig		233 m²3,6 km04-03-20241.650.000 kr.7.082 kr./m²
Langgade 80, Donslund
7250 Hejnsvig		219 m²3,6 km30-07-20263.145.000 kr.14.361 kr./m²
Langgade 20B, Donslund
7250 Hejnsvig		203 m²3,4 km05-05-20242.340.000 kr.11.527 kr./m²
Langgade 27, Donslund
7250 Hejnsvig		181 m²3,4 km20-10-2025730.000 kr.4.033 kr./m²
Daugårdvej 43, Vesterhede
7250 Hejnsvig		174 m²3,6 km23-04-2024995.000 kr.5.718 kr./m²
Langmosevej 6
7250 Hejnsvig		241 m²6,7 km08-04-20242.075.000 kr.8.610 kr./m²
Søgårdvej 50
7250 Hejnsvig		233 m²6,8 km18-09-20252.550.000 kr.10.944 kr./m²
Egebjerg Landevej 126, Vesterhede
7250 Hejnsvig		153 m²4,9 km30-07-20263.440.000 kr.22.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden