Præstedammen 1

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 794 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.634 kr/m².1.582.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstedammen gns: 13.959 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+10,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.471.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,15 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1993 · Alm. Salg: 238.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg238.500 kr.
1987Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstedammen 5 8544 Mørke	118 m²	46 m	07-10-2025	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Præstedammen 2 8544 Mørke	120 m²	73 m	18-06-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²
Moselunden 4 8544 Mørke	114 m²	389 m	28-11-2024	1.820.000 kr.	15.965 kr./m²
Ebeltoftvej 33 8544 Mørke	108 m²	122 m	28-11-2023	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Fasanvej 7 8544 Mørke	112 m²	460 m	13-01-2026	1.637.500 kr.	14.621 kr./m²
Fasanvej 2 8544 Mørke	109 m²	365 m	04-12-2024	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Vinkelvej 36 8544 Mørke	120 m²	302 m	21-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Thorsagervej 6 8544 Mørke	110 m²	523 m	11-09-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Mejsevej 6 8544 Mørke	123 m²	350 m	22-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Kirkevej 14 8544 Mørke	127 m²	129 m	17-03-2024	1.598.000 kr.	12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu