Finderupvej 51

Villa · 107 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.990 kr/m².5.410.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 36.949 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.586.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,56 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.586.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1982Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 73 2770 Kastrup	104 m²	171 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Finderupvej 75 2770 Kastrup	113 m²	186 m	02-10-2025	5.975.000 kr.	52.876 kr./m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	31 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Finderupvej 57 2770 Kastrup	155 m²	47 m	03-03-2025	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²
Studsbøl Alle 47 2770 Kastrup	107 m²	430 m	04-08-2025	5.875.000 kr.	54.907 kr./m²
Grejsdalvej 2 2770 Kastrup	109 m²	312 m	13-05-2025	4.595.000 kr.	42.156 kr./m²
Nybøl Alle 40 2770 Kastrup	107 m²	632 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	43.925 kr./m²
Grindsted Alle 52 2770 Kastrup	109 m²	516 m	29-09-2024	5.650.000 kr.	51.835 kr./m²
Majbøl Alle 7 2770 Kastrup	108 m²	609 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	41.759 kr./m²
Adsbøl Alle 3 2770 Kastrup	112 m²	377 m	29-09-2025	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu