Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5474 Veflinge

Frederiksberg 32

Villa · 158 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.993 kr/m².1.195.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.300.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,62 pct. siden aug. 1993
173k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020052009201320172021202530. aug. 1993327.000 kr.I dag · vores estimat1.300.229 kr.Markedet · 1992531.196 kr.Markedet · 1993318.054 kr.Markedet · 1994625.680 kr.Markedet · 1995293.722 kr.Markedet · 1996580.650 kr.Markedet · 19971.288.490 kr.Markedet · 19981.008.514 kr.Markedet · 1999926.196 kr.Markedet · 20001.243.934 kr.Markedet · 2001994.452 kr.Markedet · 2003781.626 kr.Markedet · 20041.293.072 kr.Markedet · 2005762.508 kr.Markedet · 20061.787.612 kr.Markedet · 20071.158.614 kr.Markedet · 20081.603.068 kr.Markedet · 20091.707.348 kr.Markedet · 20101.056.704 kr.Markedet · 20111.429.110 kr.Markedet · 20123.957.584 kr.Markedet · 2013826.182 kr.Markedet · 2014790.000 kr.Markedet · 2015717.004 kr.Markedet · 20161.070.134 kr.Markedet · 20171.238.878 kr.Markedet · 2018993.188 kr.Markedet · 20191.281.854 kr.Markedet · 20201.162.248 kr.Markedet · 20211.282.328 kr.Markedet · 20221.684.280 kr.Markedet · 20231.905.164 kr.Markedet · 20241.297.812 kr.Markedet · 2025932.674 kr.Markedet · 20261.298.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (villa)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1993 · Alm. Salg
327.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg327.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg 30
5474 Veflinge		190 m²22 m18-10-20241.620.000 kr.8.526 kr./m²
Lindebjerg Have 52
5474 Veflinge		152 m²122 m14-08-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²
Solsiden 58
5474 Veflinge		153 m²340 m26-05-2025860.000 kr.5.621 kr./m²
Hestehaven 6
5474 Veflinge		143 m²232 m17-01-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²
Vedel Simonsensvej 21
5474 Veflinge		177 m²572 m15-11-2023945.000 kr.5.339 kr./m²
Søndergårdsvænget 1
5474 Veflinge		136 m²581 m19-06-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Hestehaven 4
5474 Veflinge		187 m²245 m31-08-20261.570.000 kr.8.396 kr./m²
Hestehaven 44
5474 Veflinge		126 m²108 m28-02-2024905.000 kr.7.183 kr./m²
Lindebjerg Have 21
5474 Veflinge		124 m²108 m15-01-2025930.000 kr.7.500 kr./m²
Savværksvænget 9
5474 Veflinge		126 m²258 m10-02-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden