Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Birkevej 29

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
837 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.912 kr/m².2.916.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 18.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.376 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.393.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3095,11 pct. siden sep. 1993
75k881k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020245. sep. 199374.915 kr.I dag · vores estimat2.393.618 kr.Markedet · 1992429.300 kr.Markedet · 1993562.648 kr.Markedet · 1994610.242 kr.Markedet · 1995427.392 kr.Markedet · 1996816.200 kr.Markedet · 1997738.184 kr.Markedet · 1998439.688 kr.Markedet · 1999811.324 kr.Markedet · 2000916.900 kr.Markedet · 20011.007.000 kr.Markedet · 20021.077.172 kr.Markedet · 2003814.292 kr.Markedet · 2004941.598 kr.Markedet · 20051.434.498 kr.Markedet · 20061.577.386 kr.Markedet · 20071.987.500 kr.Markedet · 20081.773.168 kr.Markedet · 20091.127.522 kr.Markedet · 20101.265.746 kr.Markedet · 2011384.250 kr.Markedet · 20122.036.260 kr.Markedet · 20131.956.336 kr.Markedet · 2014918.702 kr.Markedet · 20151.372.064 kr.Markedet · 20161.215.926 kr.Markedet · 20171.488.346 kr.Markedet · 20181.835.072 kr.Markedet · 20191.698.862 kr.Markedet · 20201.881.818 kr.Markedet · 20211.909.696 kr.Markedet · 20222.064.986 kr.Markedet · 20232.159.220 kr.Markedet · 20242.103.570 kr.Markedet · 20252.645.230 kr.Markedet · 20262.531.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1993 · Alm. Salg
74.915 kr.
I dag · vores estimat
2.393.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte74.915 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 10
3320 Skævinge		122 m²126 m23-07-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Birkevej 26
3320 Skævinge		174 m²80 m30-11-20263.200.000 kr.18.391 kr./m²
Birkevej 6
3320 Skævinge		188 m²170 m15-03-20264.325.000 kr.23.005 kr./m²
Poppelvej 7
3320 Skævinge		107 m²277 m16-12-20253.195.000 kr.29.860 kr./m²
Rosenalle 57
3320 Skævinge		108 m²731 m13-03-20253.100.000 kr.28.704 kr./m²
Hulebækvej 4
3320 Skævinge		116 m²329 m19-07-20263.500.000 kr.30.172 kr./m²
Meløsevej 7
3320 Skævinge		101 m²714 m07-04-20261.600.000 kr.15.842 kr./m²
Borupvej 18A
3320 Skævinge		120 m²384 m10-12-20251.917.000 kr.15.975 kr./m²
Poppelvej 14
3320 Skævinge		124 m²293 m05-08-20252.815.000 kr.22.702 kr./m²
Hulebækvej 5
3320 Skævinge		125 m²358 m24-08-20243.715.000 kr.29.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden