Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 255

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.208 kr/m².5.368.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.337.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,78 pct. siden aug. 1993
815k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19931.105.600 kr.I dag · vores estimat5.337.669 kr.Markedet · 19921.042.308 kr.Markedet · 19931.041.660 kr.Markedet · 1994925.668 kr.Markedet · 19951.223.424 kr.Markedet · 19961.530.576 kr.Markedet · 19971.449.252 kr.Markedet · 19982.203.848 kr.Markedet · 19991.745.064 kr.Markedet · 20001.465.938 kr.Markedet · 20012.058.696 kr.Markedet · 20022.185.380 kr.Markedet · 20032.237.220 kr.Markedet · 20042.775.384 kr.Markedet · 20052.809.566 kr.Markedet · 20063.136.158 kr.Markedet · 20074.372.218 kr.Markedet · 20083.424.356 kr.Markedet · 20092.601.234 kr.Markedet · 20102.569.482 kr.Markedet · 20112.772.144 kr.Markedet · 20122.846.178 kr.Markedet · 20132.902.068 kr.Markedet · 20142.839.536 kr.Markedet · 20153.129.354 kr.Markedet · 20163.513.294 kr.Markedet · 20173.892.374 kr.Markedet · 20183.935.952 kr.Markedet · 20194.311.306 kr.Markedet · 20204.490.802 kr.Markedet · 20214.622.670 kr.Markedet · 20225.335.956 kr.Markedet · 20234.713.228 kr.Markedet · 20244.803.786 kr.Markedet · 20255.195.178 kr.Markedet · 20266.426.378 kr.Markedet · 20275.596.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
1.105.600 kr.
I dag · vores estimat
5.337.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg1.105.600 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²232 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²363 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²339 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²817 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²350 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²324 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²667 m30-09-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²667 m07-08-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 195
2600 Glostrup		177 m²315 m12-10-20254.295.000 kr.24.266 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²414 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden