Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8641 Sorring

Hovedgaden 99

Villa · 232 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 3.701 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
3701 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.232 kr/m².2.554.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.485.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,09 pct. siden feb. 2021
290k1,3M2,3M3,3M4,3M1993199720012005200920132017202120253. feb. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.485.534 kr.Markedet · 1993805.504 kr.Markedet · 1994866.520 kr.Markedet · 19951.258.136 kr.Markedet · 1996835.664 kr.Markedet · 19971.171.136 kr.Markedet · 19981.756.704 kr.Markedet · 19991.908.664 kr.Markedet · 20001.576.672 kr.Markedet · 2001708.760 kr.Markedet · 20022.074.080 kr.Markedet · 2003975.792 kr.Markedet · 2004354.264 kr.Markedet · 2005651.224 kr.Markedet · 2006618.744 kr.Markedet · 20072.018.632 kr.Markedet · 20081.356.504 kr.Markedet · 20092.168.272 kr.Markedet · 20102.986.072 kr.Markedet · 20112.872.392 kr.Markedet · 20123.181.648 kr.Markedet · 20131.784.544 kr.Markedet · 20142.609.072 kr.Markedet · 20152.473.120 kr.Markedet · 20162.961.712 kr.Markedet · 20171.618.664 kr.Markedet · 20182.227.200 kr.Markedet · 20191.919.568 kr.Markedet · 20203.333.376 kr.Markedet · 20214.250.936 kr.Markedet · 20223.911.288 kr.Markedet · 20232.986.072 kr.Markedet · 20243.748.888 kr.Markedet · 20253.658.408 kr.Markedet · 20261.792.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 17
8641 Sorring		203 m²1,3 km10-04-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Skolebakken 11
8641 Sorring		204 m²1,5 km12-06-20252.135.000 kr.10.466 kr./m²
Ebbesensvej 23
8641 Sorring		202 m²1,6 km02-05-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Hjejlevej 51
8641 Sorring		184 m²1,2 km09-10-20232.498.000 kr.13.576 kr./m²
Johannes Jensens Vej 42, Toustrup
8641 Sorring		288 m²1,0 km30-11-20254.900.000 kr.17.014 kr./m²
Hjejlevej 73
8641 Sorring		179 m²1,2 km04-11-20242.225.000 kr.12.430 kr./m²
Terpvej 38
8641 Sorring		313 m²535 m07-07-20243.198.000 kr.10.217 kr./m²
Hjejlevej 30
8641 Sorring		163 m²1,3 km15-02-20243.150.000 kr.19.325 kr./m²
Dybdalsvej 20
8641 Sorring		175 m²1,7 km14-01-20261.595.000 kr.9.114 kr./m²
Møllebakken 10
8641 Sorring		174 m²1,7 km07-11-20251.645.000 kr.9.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden