Svinget 9, Fjellerup Strand

Fritidshus · 87 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 87 m².1.802.031 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.384.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,85 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
1984Bygget
1974jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	117 m	25-02-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Svinget 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	28 m	22-09-2024	915.000 kr.	15.250 kr./m²
Svinget 16, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	126 m²	65 m	03-12-2023	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Hemming Nielsens Vej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	236 m	06-03-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Brombærvænget 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	411 m	10-01-2024	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Villesensvej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	313 m	05-03-2024	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Rævevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	510 m	25-08-2026	2.695.000 kr.	31.337 kr./m²
Sandvej 30, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	625 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Triersvej 32, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	270 m	08-04-2025	1.475.000 kr.	17.771 kr./m²
Lærkevej 44, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	471 m	09-03-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu