Marinavej 4, Stilling

Rækkehus · 169 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 748 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StillingMedian pris/m² for rækkehus i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 27.556 kr/m² × 169 m².4.656.964 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.199.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,38 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1993 · Alm. Salg: 1.143.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.199.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg1.143.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 15, Stilling 8660 Skanderborg	150 m²	281 m	11-02-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Alpinavej 2, Stilling 8660 Skanderborg	125 m²	178 m	25-04-2024	4.100.000 kr.	32.800 kr./m²
Sigkær Vænge 12, Gram 8660 Skanderborg	146 m²	1,3 km	20-11-2025	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Gyldenmuld 3, Gram 8660 Skanderborg	143 m²	1,3 km	21-12-2023	3.130.000 kr.	21.888 kr./m²
Søparken 1, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	317 m	29-04-2024	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Skovsangervej 16 8660 Skanderborg	148 m²	1,6 km	01-02-2025	4.215.000 kr.	28.480 kr./m²
Søparken 6, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	366 m	27-05-2026	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Hvidkløverhøjen 7A, Gram 8660 Skanderborg	150 m²	1,8 km	04-05-2026	4.095.000 kr.	27.300 kr./m²
Søbakken 25, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	590 m	22-12-2024	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²
Søbakken 3, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	591 m	17-05-2026	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu