Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Fjordvej 159

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.121 kr/m².1.944.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 13.112 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,92 pct. siden aug. 1993
216k833k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1993620.000 kr.I dag · vores estimat2.101.286 kr.Markedet · 1992717.528 kr.Markedet · 1993796.992 kr.Markedet · 1994385.560 kr.Markedet · 1995760.704 kr.Markedet · 1996866.544 kr.Markedet · 1997856.800 kr.Markedet · 19981.121.736 kr.Markedet · 19991.181.544 kr.Markedet · 20001.375.752 kr.Markedet · 2001677.040 kr.Markedet · 2002878.304 kr.Markedet · 2003743.232 kr.Markedet · 2004515.256 kr.Markedet · 2005297.192 kr.Markedet · 2006286.104 kr.Markedet · 20071.980.048 kr.Markedet · 20081.680.000 kr.Markedet · 20091.783.992 kr.Markedet · 20101.568.448 kr.Markedet · 20111.560.048 kr.Markedet · 20121.961.064 kr.Markedet · 2013877.632 kr.Markedet · 20142.530.920 kr.Markedet · 20151.567.104 kr.Markedet · 20161.520.064 kr.Markedet · 20172.113.944 kr.Markedet · 20181.733.424 kr.Markedet · 20191.605.240 kr.Markedet · 20201.613.976 kr.Markedet · 20212.057.664 kr.Markedet · 20221.852.872 kr.Markedet · 20232.061.528 kr.Markedet · 20242.582.832 kr.Markedet · 20252.273.040 kr.Markedet · 20262.143.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1993 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²79 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Fjordvej 94
5330 Munkebo		196 m²507 m18-01-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Fjordvej 92
5330 Munkebo		129 m²521 m10-09-20261.850.000 kr.14.341 kr./m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²535 m03-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Fjordvej 2
5330 Munkebo		134 m²1,3 km08-07-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Fjordvej 76
5330 Munkebo		101 m²648 m10-03-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Hulvejsbakken 16
5330 Munkebo		170 m²371 m06-03-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Risingevej 10
5330 Munkebo		165 m²389 m12-04-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Ølunden 13
5330 Munkebo		165 m²540 m03-05-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Skråningen 21
5330 Munkebo		176 m²338 m25-07-20242.500.000 kr.14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden