Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Violinvej 34

Villa · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
855 m²
Indbygget garage
17 m²
Indbygget carport
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.030 kr/m².4.560.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.889.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2161,30 pct. siden jul. 1993
216k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202419. jul. 1993216.245 kr.I dag · vores estimat4.889.943 kr.Markedet · 1992747.738 kr.Markedet · 1993728.340 kr.Markedet · 1994883.890 kr.Markedet · 1995737.734 kr.Markedet · 1996840.458 kr.Markedet · 19971.212.314 kr.Markedet · 19981.439.234 kr.Markedet · 19991.365.058 kr.Markedet · 20001.385.310 kr.Markedet · 20011.534.028 kr.Markedet · 20021.537.810 kr.Markedet · 20031.528.294 kr.Markedet · 20041.626.992 kr.Markedet · 20052.275.300 kr.Markedet · 20063.116.978 kr.Markedet · 20073.265.940 kr.Markedet · 20082.711.572 kr.Markedet · 20092.359.358 kr.Markedet · 20102.546.140 kr.Markedet · 20112.909.822 kr.Markedet · 20122.191.974 kr.Markedet · 20132.658.990 kr.Markedet · 20142.283.230 kr.Markedet · 20152.707.302 kr.Markedet · 20162.917.386 kr.Markedet · 20172.846.626 kr.Markedet · 20182.864.560 kr.Markedet · 20193.058.174 kr.Markedet · 20203.459.554 kr.Markedet · 20213.855.688 kr.Markedet · 20224.343.932 kr.Markedet · 20233.856.786 kr.Markedet · 20243.989.034 kr.Markedet · 20254.322.704 kr.Markedet · 20265.516.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1993 · Alm. Salg
216.245 kr.
I dag · vores estimat
4.889.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, andet216.245 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²190 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Cellovej 16
2730 Herlev		117 m²153 m15-03-20265.760.000 kr.49.231 kr./m²
Cellovej 32
2730 Herlev		115 m²100 m18-03-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²
Viemosevej 121
2730 Herlev		130 m²253 m20-04-20264.750.000 kr.36.538 kr./m²
Herlev Hovedgade 18
2730 Herlev		121 m²814 m09-11-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Herlev Hovedgade 18
2730 Herlev		121 m²814 m23-07-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Tukshøjen 35A
2730 Herlev		120 m²802 m10-04-20245.050.000 kr.42.083 kr./m²
Elverhøjen 24A
2730 Herlev		120 m²893 m03-04-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Snehvidevej 20
2730 Herlev		121 m²992 m09-05-20265.100.000 kr.42.149 kr./m²
Tukshøjen 45B
2730 Herlev		125 m²924 m04-08-20254.400.000 kr.35.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden