Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 23B

Villa · 282 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.399 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 1985. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.929 kr/m².12.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.614.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,92 pct. siden aug. 1993
1,5M6,0M10,6M15,2M19,8M19921996200020042008201220162020202411. aug. 19931.775.000 kr.30. sep. 202612.500.000 kr.I dag · vores estimat13.614.518 kr.Markedet · 19922.467.782 kr.Markedet · 19932.496.546 kr.Markedet · 19943.238.206 kr.Markedet · 19953.096.078 kr.Markedet · 19961.770.114 kr.Markedet · 19972.983.278 kr.Markedet · 19983.774.852 kr.Markedet · 19993.270.918 kr.Markedet · 20004.385.100 kr.Markedet · 20015.392.404 kr.Markedet · 20025.363.076 kr.Markedet · 20035.598.546 kr.Markedet · 20045.816.532 kr.Markedet · 20057.284.906 kr.Markedet · 20068.641.608 kr.Markedet · 200711.706.384 kr.Markedet · 20089.529.626 kr.Markedet · 20097.902.204 kr.Markedet · 20107.023.774 kr.Markedet · 201111.444.406 kr.Markedet · 20128.041.794 kr.Markedet · 201310.751.250 kr.Markedet · 20147.088.634 kr.Markedet · 20158.645.274 kr.Markedet · 20167.659.966 kr.Markedet · 20179.741.690 kr.Markedet · 201810.199.940 kr.Markedet · 20198.942.784 kr.Markedet · 202010.244.214 kr.Markedet · 202112.398.694 kr.Markedet · 202217.006.574 kr.Markedet · 202315.500.130 kr.Markedet · 202412.926.598 kr.Markedet · 202513.171.938 kr.Markedet · 202615.471.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1993 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.614.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte12.500.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²294 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²213 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²498 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Bukkeballevej 32B
2960 Rungsted Kyst		328 m²52 m20-12-202314.700.000 kr.44.817 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²448 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²520 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²436 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Bukkeballevej 56A
2960 Rungsted Kyst		327 m²522 m08-04-202512.775.000 kr.39.067 kr./m²
Bukkeballevej 76
2960 Rungsted Kyst		222 m²726 m13-05-202616.300.000 kr.73.423 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²733 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden