Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Spurvevej 16

Fritidshus · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.547 kr/m².5.949.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 50.704 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.395.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4414,72 pct. siden jun. 1993
142k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202421. jun. 1993141.666 kr.I dag · vores estimat6.395.822 kr.Markedet · 1992338.538 kr.Markedet · 1993594.456 kr.Markedet · 1994500.310 kr.Markedet · 1995546.414 kr.Markedet · 1996842.520 kr.Markedet · 1997780.504 kr.Markedet · 1998721.344 kr.Markedet · 1999991.644 kr.Markedet · 20001.025.100 kr.Markedet · 20011.321.716 kr.Markedet · 20021.245.930 kr.Markedet · 20031.600.074 kr.Markedet · 20042.147.712 kr.Markedet · 20052.015.010 kr.Markedet · 20063.265.224 kr.Markedet · 20072.787.966 kr.Markedet · 20083.464.430 kr.Markedet · 20092.104.770 kr.Markedet · 20102.994.414 kr.Markedet · 20112.083.452 kr.Markedet · 20122.322.744 kr.Markedet · 20131.610.376 kr.Markedet · 20142.051.424 kr.Markedet · 20152.750.940 kr.Markedet · 20161.934.532 kr.Markedet · 20172.618.952 kr.Markedet · 20183.073.872 kr.Markedet · 20192.897.310 kr.Markedet · 20203.212.898 kr.Markedet · 20214.757.178 kr.Markedet · 20224.135.182 kr.Markedet · 20234.659.870 kr.Markedet · 20245.057.670 kr.Markedet · 20254.724.538 kr.Markedet · 20265.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1993 · Alm. Salg
141.666 kr.
I dag · vores estimat
6.395.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1993jun.Solgt, andet141.666 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 15
3100 Hornbæk		104 m²46 m18-06-20245.695.000 kr.54.760 kr./m²
Spurvevej 10
3100 Hornbæk		100 m²48 m30-10-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²
Spurvevej 20
3100 Hornbæk		97 m²44 m01-06-20268.475.000 kr.87.371 kr./m²
Spurvevej 26
3100 Hornbæk		97 m²71 m14-07-20243.875.000 kr.39.948 kr./m²
Spurvevej 30
3100 Hornbæk		87 m²107 m01-06-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Spurvevej 7
3100 Hornbæk		133 m²78 m30-10-202511.500.000 kr.86.466 kr./m²
Spurvevej 11
3100 Hornbæk		71 m²85 m01-12-20253.600.000 kr.50.704 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby
3100 Hornbæk		100 m²173 m29-04-20264.850.000 kr.48.500 kr./m²
Bøgevej 13, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²181 m12-11-20247.900.000 kr.75.962 kr./m²
Rosenvej 16, Horneby
3100 Hornbæk		102 m²371 m06-05-20254.900.000 kr.48.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden