Skovbøllingvej 23, Skovbølling

Landejendom · 224 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 578.566 m², 5 værelser, opført i 1856. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1856
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 578566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.879.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.772 kr/m².6.252.730 kr.
2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Få renoverings-signaler: Prisstigning 309% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)578566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.773.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,12 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 3.030.000 kr.
23. jun. 2020 · Alm. Salg: 12.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.773.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte12.390.000 kr.
1993jun.Solgt, familiehandel3.030.000 kr.
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	1,8 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	1,7 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	187 m²	2,3 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	2,3 km	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	2,5 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	3,6 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev 7300 Jelling	194 m²	3,5 km	04-03-2025	4.025.000 kr.	20.747 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev 7300 Jelling	283 m²	2,4 km	10-08-2026	2.995.000 kr.	10.583 kr./m²
Hvejselvej 20, Skovbølling 7300 Jelling	342 m²	637 m	09-01-2025	17.500.000 kr.	51.170 kr./m²
Ådalvej 10 7300 Jelling	132 m²	1,7 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu