Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ingrid Marie Vej 4

Villa · 209 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
836 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.252 kr/m².3.376.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.619.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,77 pct. siden jul. 1993
469k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202422. jul. 1993720.000 kr.I dag · vores estimat3.619.955 kr.Markedet · 1992958.892 kr.Markedet · 1993618.013 kr.Markedet · 19941.015.949 kr.Markedet · 19951.072.588 kr.Markedet · 1996991.287 kr.Markedet · 1997683.848 kr.Markedet · 19981.861.772 kr.Markedet · 19991.706.276 kr.Markedet · 20001.463.627 kr.Markedet · 20011.497.485 kr.Markedet · 20021.341.989 kr.Markedet · 20031.622.676 kr.Markedet · 20041.695.617 kr.Markedet · 20051.376.683 kr.Markedet · 20062.128.665 kr.Markedet · 20072.210.593 kr.Markedet · 20082.628.593 kr.Markedet · 20091.957.076 kr.Markedet · 20102.515.733 kr.Markedet · 20112.191.156 kr.Markedet · 20122.442.374 kr.Markedet · 20132.515.733 kr.Markedet · 20141.964.600 kr.Markedet · 20152.516.151 kr.Markedet · 20162.494.624 kr.Markedet · 20172.565.893 kr.Markedet · 20182.404.336 kr.Markedet · 20192.696.727 kr.Markedet · 20202.774.266 kr.Markedet · 20213.250.159 kr.Markedet · 20223.487.165 kr.Markedet · 20233.486.120 kr.Markedet · 20244.038.507 kr.Markedet · 20253.525.412 kr.Markedet · 20263.349.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1993 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.619.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²30 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²967 m15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Pomonavej 8
9230 Svenstrup J		182 m²124 m21-07-20242.725.000 kr.14.973 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²1,3 km09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Danefæet 22
9230 Svenstrup J		186 m²447 m29-05-20244.845.000 kr.26.048 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²1,0 km23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²869 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²707 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Danefæet 14
9230 Svenstrup J		182 m²409 m14-02-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Lobovej 17
9230 Svenstrup J		246 m²46 m17-06-20252.925.000 kr.11.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden