Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Ålborgvej 631, Flauenskjold

Villa · 91 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
498.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.950 kr/m².908.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.069.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,43 pct. siden nov. 1993
142k557k972k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. nov. 1993165.000 kr.I dag · vores estimat1.069.911 kr.Markedet · 1992257.166 kr.Markedet · 1993311.311 kr.Markedet · 1994322.595 kr.Markedet · 1995323.414 kr.Markedet · 1996338.611 kr.Markedet · 1997342.888 kr.Markedet · 1998290.017 kr.Markedet · 1999358.995 kr.Markedet · 2000309.036 kr.Markedet · 2001670.852 kr.Markedet · 2002402.038 kr.Markedet · 2003453.544 kr.Markedet · 2004437.528 kr.Markedet · 2005369.005 kr.Markedet · 2006220.675 kr.Markedet · 2007427.791 kr.Markedet · 2008499.772 kr.Markedet · 2009591.500 kr.Markedet · 2010629.174 kr.Markedet · 2011572.481 kr.Markedet · 2012744.744 kr.Markedet · 2013399.308 kr.Markedet · 2014432.068 kr.Markedet · 2015738.010 kr.Markedet · 2016771.953 kr.Markedet · 2017816.725 kr.Markedet · 2018689.962 kr.Markedet · 2019683.046 kr.Markedet · 2020740.922 kr.Markedet · 2021788.242 kr.Markedet · 2022572.299 kr.Markedet · 20231.007.188 kr.Markedet · 20241.003.002 kr.Markedet · 20251.018.199 kr.Markedet · 2026846.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1993 · Alm. Salg
165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1993nov.Solgt, familiehandel165.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²819 m12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold
9330 Dronninglund		111 m²807 m07-01-2026725.000 kr.6.532 kr./m²
Mosensvej 4A, Flauenskjold
9330 Dronninglund		70 m²1,2 km26-01-2024380.000 kr.5.429 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²943 m30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²322 m27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Kvisselholtvej 25, Dorf
9330 Dronninglund		84 m²3,1 km15-06-2026325.000 kr.3.869 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²417 m13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²900 m11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²820 m11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²846 m14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden