Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Granen 12

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.707 kr/m².3.112.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.004.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+400,79 pct. siden jun. 1993
267k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993675.000 kr.25. aug. 2003600.000 kr.I dag · vores estimat3.004.763 kr.Markedet · 1992711.263 kr.Markedet · 1993547.799 kr.Markedet · 1994746.708 kr.Markedet · 1995269.660 kr.Markedet · 19961.070.161 kr.Markedet · 1997835.668 kr.Markedet · 1998904.334 kr.Markedet · 1999930.883 kr.Markedet · 2000859.020 kr.Markedet · 20011.081.281 kr.Markedet · 20021.049.450 kr.Markedet · 20031.142.024 kr.Markedet · 20041.185.114 kr.Markedet · 20051.552.074 kr.Markedet · 2006900.720 kr.Markedet · 20071.480.072 kr.Markedet · 20081.375.683 kr.Markedet · 20091.747.369 kr.Markedet · 20101.539.286 kr.Markedet · 2011891.268 kr.Markedet · 20121.467.701 kr.Markedet · 2013868.750 kr.Markedet · 20141.403.483 kr.Markedet · 20152.153.944 kr.Markedet · 20162.181.466 kr.Markedet · 2017978.004 kr.Markedet · 20182.486.154 kr.Markedet · 20191.902.771 kr.Markedet · 20202.568.859 kr.Markedet · 20212.759.011 kr.Markedet · 20222.442.925 kr.Markedet · 20232.684.924 kr.Markedet · 20242.741.219 kr.Markedet · 20253.028.254 kr.Markedet · 20262.601.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
675.000 kr.
25. aug. 2003 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granen 6
9260 Gistrup		126 m²32 m15-06-20263.075.000 kr.24.405 kr./m²
Granen 2
9260 Gistrup		184 m²67 m11-01-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²620 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²661 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²532 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²268 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²577 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²816 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²884 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²230 m20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden