Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 143

Villa · 144 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.732 kr/m².3.794.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.561.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,92 pct. siden aug. 1993
226k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993750.389 kr.I dag · vores estimat4.561.729 kr.Markedet · 1992761.184 kr.Markedet · 19931.397.664 kr.Markedet · 1994897.840 kr.Markedet · 1995584.640 kr.Markedet · 19961.077.696 kr.Markedet · 1997616.320 kr.Markedet · 1998401.904 kr.Markedet · 19991.475.280 kr.Markedet · 2000875.520 kr.Markedet · 20011.673.136 kr.Markedet · 20021.322.496 kr.Markedet · 20031.835.712 kr.Markedet · 20041.739.376 kr.Markedet · 20052.032.992 kr.Markedet · 20062.601.360 kr.Markedet · 20072.437.776 kr.Markedet · 20081.653.696 kr.Markedet · 20091.893.456 kr.Markedet · 20102.172.816 kr.Markedet · 20113.174.192 kr.Markedet · 20122.245.536 kr.Markedet · 20132.819.952 kr.Markedet · 20142.125.728 kr.Markedet · 20152.129.616 kr.Markedet · 20162.426.832 kr.Markedet · 20172.497.536 kr.Markedet · 20183.011.040 kr.Markedet · 20192.768.400 kr.Markedet · 20202.662.272 kr.Markedet · 20213.321.504 kr.Markedet · 20223.514.320 kr.Markedet · 20233.412.368 kr.Markedet · 20244.108.896 kr.Markedet · 20253.600.000 kr.Markedet · 20264.137.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
750.389 kr.
I dag · vores estimat
4.561.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg750.389 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²29 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²220 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²212 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²209 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byagervej 343
8330 Beder		110 m²1,0 km16-06-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²715 m05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Agernvej 12
8330 Beder		144 m²731 m26-06-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Beder Landevej 78
8330 Beder		140 m²584 m03-06-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Agernvej 45
8330 Beder		143 m²820 m05-11-20243.909.000 kr.27.336 kr./m²
Svendgårdsvej 35
8330 Beder		133 m²323 m18-03-20243.755.000 kr.28.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden