Arupvej 38, Arup

Villa · 177 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.509 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1509 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 41.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.084 kr/m².993.450 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.388.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,82 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1993 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1980Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	2,0 km	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	1,8 km	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	3,0 km	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Gl. Feggesundvej 124, Amtoft 7742 Vesløs	197 m²	2,4 km	20-03-2024	437.500 kr.	2.221 kr./m²
Gl. Feggesundvej 140, Amtoft 7742 Vesløs	97 m²	2,2 km	14-07-2026	1.050.000 kr.	10.825 kr./m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	3,3 km	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²
Aalborgvej 195 7742 Vesløs	174 m²	6,3 km	22-06-2026	595.000 kr.	3.420 kr./m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft 7742 Vesløs	95 m²	2,9 km	22-10-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	6,1 km	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	6,7 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu