Hørager 8, Ordrup

Fritidshus · 43 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.114 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 43 m².1.554.751 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.915.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+990,06 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 175.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
1993majSolgt, alm. frit salg175.750 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	151 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Bakkevejen 18, Ordrup 4540 Fårevejle	45 m²	170 m	22-05-2026	3.027.000 kr.	67.267 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	380 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	49.886 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	338 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Lærkegårdsvænget 9 4540 Fårevejle	42 m²	645 m	26-08-2026	1.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup 4540 Fårevejle	46 m²	499 m	19-01-2026	2.650.000 kr.	57.609 kr./m²
Præstekrogen 6, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	696 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Engtoften 24, Ordrup 4540 Fårevejle	39 m²	381 m	25-08-2026	1.570.000 kr.	40.256 kr./m²
Ved Skoven 26, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	977 m	28-05-2026	2.295.000 kr.	52.159 kr./m²
Kåltoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	38 m²	350 m	20-09-2026	1.557.000 kr.	40.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu