Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kløvervej 21

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.478 kr/m².2.457.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 20.354 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.005.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,97 pct. siden maj 1993
418k903k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 1993437.000 kr.I dag · vores estimat2.005.715 kr.Markedet · 1992546.728 kr.Markedet · 1993494.936 kr.Markedet · 1994511.784 kr.Markedet · 1995620.152 kr.Markedet · 1996688.272 kr.Markedet · 1997767.208 kr.Markedet · 1998767.208 kr.Markedet · 1999632.528 kr.Markedet · 2000765.752 kr.Markedet · 20011.051.648 kr.Markedet · 20021.156.688 kr.Markedet · 2003826.696 kr.Markedet · 2004894.088 kr.Markedet · 2005952.432 kr.Markedet · 20061.387.672 kr.Markedet · 20071.087.112 kr.Markedet · 20081.356.160 kr.Markedet · 20091.168.440 kr.Markedet · 20101.281.384 kr.Markedet · 20111.211.496 kr.Markedet · 20121.225.328 kr.Markedet · 20131.437.696 kr.Markedet · 20141.412.632 kr.Markedet · 20151.525.160 kr.Markedet · 20161.628.224 kr.Markedet · 20171.656.720 kr.Markedet · 20181.816.776 kr.Markedet · 20191.788.696 kr.Markedet · 20201.731.496 kr.Markedet · 20211.968.928 kr.Markedet · 20222.240.992 kr.Markedet · 20231.933.360 kr.Markedet · 20242.119.520 kr.Markedet · 20252.108.912 kr.Markedet · 20262.010.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1993 · Alm. Salg
437.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg437.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²66 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²33 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²58 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Gyldenlakvej 1A
9400 Nørresundby		102 m²237 m17-02-20252.225.000 kr.21.814 kr./m²
Forbindelsesvejen 103
9400 Nørresundby		105 m²406 m21-08-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Krusemyntevej 33
9400 Nørresundby		100 m²417 m24-06-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Anemonevej 23
9400 Nørresundby		100 m²426 m06-06-20252.145.000 kr.21.450 kr./m²
Gyldenlakvej 13
9400 Nørresundby		96 m²151 m22-08-20261.875.000 kr.19.531 kr./m²
Hjørringvej 48
9400 Nørresundby		102 m²616 m12-03-20244.750.000 kr.46.569 kr./m²
Irisvej 2
9400 Nørresundby		102 m²684 m07-12-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden