Lynevej 8, Sdr Vium, 6893 Hemmet — Villa · 156 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.129 kr/m².983.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering850.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+750,19 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1993 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 850.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1993majEjerskifte100.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 18, Sdr Vium 6893 Hemmet	161 m²	410 m	21-12-2025	460.000 kr.	2.857 kr./m²
Damgårdsvej 3 6893 Hemmet	136 m²	503 m	02-07-2026	410.000 kr.	3.015 kr./m²
Møllegårdsvej 26, Sdr Vium 6893 Hemmet	117 m²	792 m	22-04-2024	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Granvej 41 6893 Hemmet	169 m²	4,0 km	30-05-2024	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	3,9 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Lyngbyvej 4 6893 Hemmet	191 m²	4,8 km	27-04-2025	840.000 kr.	4.398 kr./m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	5,2 km	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	5,8 km	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Tarmvej 97 6893 Hemmet	95 m²	3,9 km	08-09-2026	460.000 kr.	4.842 kr./m²
Holmvej 1, Nr Bork 6893 Hemmet	160 m²	7,0 km	01-05-2026	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu