Engtoften 1, Osted

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 159 m².3.432.969 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.028.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,23 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1993 · Alm. Salg: 840.831 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg840.831 kr.
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	301 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Flintebjerg 37, Osted 4320 Lejre	160 m²	390 m	30-09-2025	3.625.000 kr.	22.656 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted 4320 Lejre	159 m²	604 m	30-04-2025	2.876.220 kr.	18.089 kr./m²
Baunemosen 9, Osted 4320 Lejre	160 m²	572 m	25-11-2023	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted 4320 Lejre	160 m²	690 m	12-11-2025	3.475.000 kr.	21.719 kr./m²
Guldringen 3, Osted 4320 Lejre	162 m²	698 m	17-03-2025	4.425.000 kr.	27.315 kr./m²
Baunehøj 2, Osted 4320 Lejre	150 m²	407 m	08-07-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Flintebjerg 24, Osted 4320 Lejre	148 m²	321 m	01-03-2025	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Baunemosen 7, Osted 4320 Lejre	166 m²	524 m	17-02-2025	3.701.000 kr.	22.295 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted 4320 Lejre	154 m²	664 m	28-10-2024	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu