Sjelborg Kirkevej 27

Landejendom · 176 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 205.684 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 205684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 21.600 kr.
Offentlig grundværdi: 21.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.527 kr/m².4.322.887 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)205684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.658.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,21 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (landejendom)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.658.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orrehøjvej 4, Sjelborg 6710 Esbjerg V	138 m²	451 m	15-12-2024	4.677.671 kr.	33.896 kr./m²
Kokspangvej 50 6710 Esbjerg V	175 m²	2,8 km	19-01-2025	1.375.000 kr.	7.857 kr./m²
Hostrupvej 19, Hostrup 6710 Esbjerg V	160 m²	3,3 km	21-12-2025	5.857.500 kr.	36.609 kr./m²
Myrtuevej 19 6710 Esbjerg V	186 m²	3,8 km	12-06-2026	4.125.000 kr.	22.177 kr./m²
Frøkærvej 20, Guldager 6710 Esbjerg V	148 m²	3,5 km	11-07-2024	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Myrtuevej 9 6710 Esbjerg V	150 m²	3,9 km	03-12-2025	7.900.000 kr.	52.667 kr./m²
Bovbjergvej 1, Guldager 6710 Esbjerg V	227 m²	3,9 km	06-12-2023	8.300.000 kr.	36.564 kr./m²
Kravnsøvej 22, Kravnsø 6710 Esbjerg V	234 m²	3,9 km	02-04-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Hostrupvej 46, Hostrup 6710 Esbjerg V	111 m²	3,9 km	05-06-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Jegsmarkvej 15, Guldager 6710 Esbjerg V	280 m²	4,6 km	21-04-2024	2.068.700 kr.	7.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu