Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Rosenvej 14

Villa · 202 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.386 kr/m².2.260.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 11.154 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.388.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,16 pct. siden okt. 1993
319k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202417. okt. 1993665.000 kr.I dag · vores estimat2.388.398 kr.Markedet · 1992855.268 kr.Markedet · 1993852.844 kr.Markedet · 1994884.962 kr.Markedet · 1995897.688 kr.Markedet · 1996913.646 kr.Markedet · 1997872.236 kr.Markedet · 19981.024.544 kr.Markedet · 1999588.426 kr.Markedet · 20001.322.292 kr.Markedet · 20011.203.920 kr.Markedet · 2002809.818 kr.Markedet · 20031.443.694 kr.Markedet · 20041.368.348 kr.Markedet · 20051.701.446 kr.Markedet · 20061.802.648 kr.Markedet · 20072.356.734 kr.Markedet · 20082.817.900 kr.Markedet · 20091.683.266 kr.Markedet · 20101.936.776 kr.Markedet · 20111.878.398 kr.Markedet · 20121.555.198 kr.Markedet · 20132.711.446 kr.Markedet · 20141.493.790 kr.Markedet · 20151.185.538 kr.Markedet · 20161.429.150 kr.Markedet · 20171.725.686 kr.Markedet · 20181.588.932 kr.Markedet · 20192.250.078 kr.Markedet · 20201.703.870 kr.Markedet · 20211.980.812 kr.Markedet · 20222.256.542 kr.Markedet · 20232.187.660 kr.Markedet · 20242.339.362 kr.Markedet · 20252.298.558 kr.Markedet · 20262.440.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1993 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt på tvangsauktion665.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 28
4520 Svinninge		163 m²62 m03-07-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Rosenvej 4
4520 Svinninge		130 m²51 m16-04-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Rosenvej 2A
4520 Svinninge		112 m²81 m19-08-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Nordvestvej 3
4520 Svinninge		200 m²807 m24-04-20242.195.000 kr.10.975 kr./m²
Østre Hovvej 46
4520 Svinninge		215 m²839 m29-02-20243.479.000 kr.16.181 kr./m²
Hovedgaden 25
4520 Svinninge		215 m²921 m28-05-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Bygvænget 6
4520 Svinninge		165 m²201 m23-02-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Nørre Hovvej 32
4520 Svinninge		230 m²582 m22-06-20252.737.500 kr.11.902 kr./m²
Nordvestvej 1
4520 Svinninge		225 m²866 m19-06-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Solager 4
4520 Svinninge		174 m²797 m17-04-20242.200.000 kr.12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden