Vibevej 22

Fritidshus · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.781 kr/m².6.868.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering6.773.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1333,47 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1993 · Alm. Salg: 472.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.773.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1993majSolgt, alm. frit salg472.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7A 3100 Hornbæk	125 m²	245 m	06-03-2024	8.985.000 kr.	71.880 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	26 m	06-08-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	26 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Vibevej 23 3100 Hornbæk	157 m²	36 m	24-11-2025	4.825.000 kr.	30.732 kr./m²
Vibevej 14 3100 Hornbæk	95 m²	96 m	10-06-2024	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²
Duevej 11 3100 Hornbæk	123 m²	170 m	17-12-2025	3.750.000 kr.	30.488 kr./m²
Spurvevej 7 3100 Hornbæk	133 m²	76 m	30-10-2025	11.500.000 kr.	86.466 kr./m²
Saronvej 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	127 m²	554 m	16-12-2025	9.800.000 kr.	77.165 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	496 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Nordre Strandvej 447A 3100 Hornbæk	128 m²	551 m	14-01-2026	5.325.000 kr.	41.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu