Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Toftgårdsvej 17

Fritidshus · 52 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.290 kr/m².1.964.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.772.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,37 pct. siden maj 1993
69k495k921k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1993150.000 kr.31. dec. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat1.772.799 kr.Markedet · 1992149.344 kr.Markedet · 1993188.344 kr.Markedet · 1994175.292 kr.Markedet · 1995209.924 kr.Markedet · 1996197.340 kr.Markedet · 1997170.664 kr.Markedet · 1998239.564 kr.Markedet · 1999462.072 kr.Markedet · 2000272.376 kr.Markedet · 2001336.180 kr.Markedet · 2002285.740 kr.Markedet · 2003608.504 kr.Markedet · 2004536.224 kr.Markedet · 2005792.168 kr.Markedet · 2006719.524 kr.Markedet · 2007785.408 kr.Markedet · 2008618.436 kr.Markedet · 2009506.220 kr.Markedet · 2010545.272 kr.Markedet · 20111.063.348 kr.Markedet · 2012737.100 kr.Markedet · 2013423.956 kr.Markedet · 2014383.188 kr.Markedet · 2015613.808 kr.Markedet · 2016393.952 kr.Markedet · 2017490.100 kr.Markedet · 2018605.904 kr.Markedet · 2019553.280 kr.Markedet · 2020489.008 kr.Markedet · 20211.318.980 kr.Markedet · 20221.625.988 kr.Markedet · 20231.531.452 kr.Markedet · 20241.240.772 kr.Markedet · 20251.178.632 kr.Markedet · 20261.257.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
150.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2019dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1993majSolgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftgårdsvej 8
8410 Rønde		53 m²43 m15-09-20252.350.000 kr.44.340 kr./m²
Strandvejen 34
8410 Rønde		52 m²64 m16-12-20252.698.000 kr.51.885 kr./m²
Havesvinget 16
8410 Rønde		50 m²243 m30-07-20241.770.000 kr.35.400 kr./m²
Lindeparken 12
8410 Rønde		52 m²578 m12-05-20251.600.000 kr.30.769 kr./m²
Toplærkevej 6
8410 Rønde		50 m²552 m25-06-20251.950.000 kr.39.000 kr./m²
Lindeparken 58, Følle Strand
8410 Rønde		51 m²712 m29-05-20241.580.000 kr.30.980 kr./m²
Rypevej 3
8410 Rønde		48 m²431 m07-09-20242.675.000 kr.55.729 kr./m²
Løvsangervej 5
8410 Rønde		47 m²289 m20-05-2025900.000 kr.19.149 kr./m²
Klydevej 6, Følle Strand
8410 Rønde		53 m²926 m05-04-20252.475.000 kr.46.698 kr./m²
Søren Møllersvej 2, Følle
8410 Rønde		57 m²347 m29-05-20251.650.000 kr.28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden