Krogsvej 4

Fritidshus · 101 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.394 kr/m².4.084.250 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.402.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,95 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1993 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1992Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	84 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	143 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	646 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	716 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	449 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	395 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	451 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	310 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	550 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	1,0 km	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu