Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rendebæksvej 5, Smørumnedre

Villa · 206 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.055 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.674 kr/m² × 206 m².7.554.844 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.568.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,74 pct. siden jun. 1993
757k2,9M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993760.000 kr.I dag · vores estimat5.568.852 kr.Markedet · 19921.230.026 kr.Markedet · 19931.080.676 kr.Markedet · 19941.600.002 kr.Markedet · 19951.070.994 kr.Markedet · 19961.484.848 kr.Markedet · 19972.079.776 kr.Markedet · 19982.239.014 kr.Markedet · 19991.951.232 kr.Markedet · 20002.250.344 kr.Markedet · 20012.403.402 kr.Markedet · 20021.189.856 kr.Markedet · 20032.726.410 kr.Markedet · 20043.032.938 kr.Markedet · 20053.250.886 kr.Markedet · 20063.755.174 kr.Markedet · 20076.509.806 kr.Markedet · 20084.245.248 kr.Markedet · 20094.196.220 kr.Markedet · 20103.815.944 kr.Markedet · 20113.191.558 kr.Markedet · 20124.205.078 kr.Markedet · 20134.452.278 kr.Markedet · 20143.942.634 kr.Markedet · 20153.448.852 kr.Markedet · 20164.495.126 kr.Markedet · 20174.811.130 kr.Markedet · 20184.313.228 kr.Markedet · 20194.401.808 kr.Markedet · 20204.795.474 kr.Markedet · 20215.632.864 kr.Markedet · 20227.484.598 kr.Markedet · 20235.604.436 kr.Markedet · 20246.224.084 kr.Markedet · 20256.808.300 kr.Markedet · 20267.370.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
5.568.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rendebæksvej 42, Smørumnedre
2765 Smørum		227 m²152 m04-11-20247.500.000 kr.33.040 kr./m²
Rendebæksvej 14, Smørumnedre
2765 Smørum		179 m²93 m25-09-20245.600.000 kr.31.285 kr./m²
Rendebæksvej 3, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²53 m09-07-20255.050.000 kr.32.372 kr./m²
Rendebæksvej 29, Smørumnedre
2765 Smørum		139 m²118 m08-02-20264.850.000 kr.34.892 kr./m²
Kildekær 2, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²283 m01-08-20244.650.000 kr.23.134 kr./m²
Rendekrogen 14, Smørumnedre
2765 Smørum		199 m²234 m23-01-20266.245.000 kr.31.382 kr./m²
Toftekrogen 4, Smørumnedre
2765 Smørum		194 m²199 m18-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Valmuehaven 49, Smørumnedre
2765 Smørum		205 m²640 m28-05-20255.900.000 kr.28.780 kr./m²
Kongehaven 1, Smørumnedre
2765 Smørum		202 m²550 m09-01-20246.600.000 kr.32.673 kr./m²
Lyngkær 24, Smørumnedre
2765 Smørum		212 m²553 m25-04-20256.695.000 kr.31.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden