Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Gl Frijsenborgvej 33

Villa · 136 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.122 kr/m².2.271.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 12.381 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.210 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,98 pct. siden apr. 1993
260k808k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1993395.000 kr.I dag · vores estimat1.706.339 kr.Markedet · 1992592.552 kr.Markedet · 1993557.736 kr.Markedet · 1994728.280 kr.Markedet · 1995611.864 kr.Markedet · 1996382.840 kr.Markedet · 1997617.576 kr.Markedet · 1998871.080 kr.Markedet · 1999928.200 kr.Markedet · 20001.002.456 kr.Markedet · 20011.036.728 kr.Markedet · 20021.069.640 kr.Markedet · 20031.034.008 kr.Markedet · 20041.230.664 kr.Markedet · 20051.445.272 kr.Markedet · 20061.883.328 kr.Markedet · 20071.971.048 kr.Markedet · 20081.748.552 kr.Markedet · 20091.654.032 kr.Markedet · 20101.370.200 kr.Markedet · 20111.178.848 kr.Markedet · 20121.332.392 kr.Markedet · 20131.154.232 kr.Markedet · 20141.657.568 kr.Markedet · 20151.214.888 kr.Markedet · 20161.809.616 kr.Markedet · 2017899.232 kr.Markedet · 20181.851.776 kr.Markedet · 20191.615.272 kr.Markedet · 20201.908.216 kr.Markedet · 20212.031.296 kr.Markedet · 20222.121.736 kr.Markedet · 20232.196.944 kr.Markedet · 20242.025.312 kr.Markedet · 20252.055.776 kr.Markedet · 20261.972.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, familiehandel395.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Frijsenborgvej 39
8450 Hammel		165 m²54 m02-04-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²318 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Dyrlundsvej 12
8450 Hammel		133 m²382 m06-05-20242.550.000 kr.19.173 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²155 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²391 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Tommesensvej 38
8450 Hammel		140 m²710 m22-10-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²
Tverfaldet 6
8450 Hammel		126 m²360 m16-05-20262.379.000 kr.18.881 kr./m²
Skovvangsvej 25
8450 Hammel		140 m²725 m24-08-20263.075.000 kr.21.964 kr./m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²671 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Tilemannsvej 5
8450 Hammel		146 m²389 m08-10-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden